Book 13 • IMMOBILIER
Chemin de fer de plaquette. Location d’un immeuble de bureaux - 1ère étape de la conception : chemin de fer de plaquette + page témoin + accroches.
COUVERTURE
(NOM DE L’IMMEUBLE)
Jouez la transparence
au cœur du XVIIe
(Visuel façade de l’immeuble)
(Adresse de l’immeuble)
75017 PARIS
2e de COUV.
Visuel « planète »
Page 3
Choisir le XVIIe arrondissement…
Une idée limpide
• Entre l’Étoile et la Défense
• Un quartier dynamique et vivant
• Le Palais des Congrès à 2 pas
• Les Champs-Élysées à 5 minutes
Nul besoin d’une boule de cristal pour s’apercevoir que le XVIIe arrondissement et le Quartier Maillot cumulent les avantages pour les entreprises recherchant efficacité et visibilité : un accès rapide via le périphérique à moins de 300 mètres, une localisation facile entre Étoile et Défense, un quartier débordant d’activité avec le Palais des Congrès, des magasins, des grands hôtels, de larges espaces de verdure, des implantations d’entreprises prestigieuses…
Tout à la fois quartier résidentiel, d’affaires, de shopping et de spectacles, le XVIIe arrondissement devient - à la réflexion - une idée d’implantation évidente et limpide.
Vos futurs voisins
(Liste des grandes sociétés implantées dans le 17e)
Page 4 et 5
Votre identité d’entreprise
gravée dans le cristal
• Un ensemble à forte personnalité
• La signature d’un grand architecte
• X00 mètres de façade
• 5000 m2 réhabilités à neuf
(page 4 : visuel image de la façade de l’immeuble)
Texte sur l’esthétique et la personnalité architecturale, sur les caractéristiques d’ensemble et le potentiel locatif du bâtiment
CHARTE TEXTE POUR CHAQUE DOUBLE PAGE : texte principal 8-10 lignes sur un bloc aéré + courte légende sous ou sur chaque visuel)
(visuel page 5 : image de synthèse )
Page 6 et 7
Des atouts qui signent
un ensemble unique
• Immeuble totalement indépendant
• Beau hall d’accueil double hauteur
• 9 niveaux de 208 à 534 m2
• Cafétéria possible
(Texte sur la distribution intérieure, la circulation intérieure, les parties communes et les extensions possibles du bâtiment)
Page 8 et 9
A tous les étages
l’éclat du jour
• Open ou cloisonnement à la carte
• Planchers techniques et faux plafonds
• Local onduleurs
• Climatisation par ventilo convecteurs
(page 8 : visuel image d’un plateau)
(Texte sur les plateaux : modularité, luminosité, confort, équipements techniques… )
visuel page 9 : image de synthèse )
Page 10 et 11
Une adresse immédiatement
accessible
• Boulevard périphérique à 300 m
• La défense à 10 minutes
• Roissy / Orly à 40 minutes
• Métro, bus, RER
(page 10 : plan de situation)
(Texte sur les accès et dessertes, la localisation facile, les gains de temps de transport…)
(page 11 : tableau des accès et dessertes)
4e de COUV.
Logos des partenaires + mentions
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